20
Жилой комплекс на улице Суворова с собственной инфраструктурой в стилобате и всем необходимым в шаговой доступности
минут до исторического центра Самары
Новый стандарт комфорта для Новокуйбышевска
Четыре элемента
вашего счастья
О проекте
Первая очередь строительства включает три отдельных секции с продуманной архитектурой, комплексным благоустройством и полноценной коммерческой инфраструктурой. То место, где вы сами собираете идеальную формулу счастливой жизни.
Жилой комплекс «Молекула» — это девелоперский проект с качественно новым подходом к строительству и созданию городской среды.
01 / 04
Радость открытий
Просторные коммерческие пространства на первом этаже: кондитерская, пекарня, кофейня, образовательная студия, ресторан и не только. Каждый день — возможность узнать что‑то новое, попробовать необычное, расслабиться и отдохнуть после насыщенного рабочего дня.
02 / 04
Уверенность и статус
«Молекула» меняет архитектурный облик города. Продуманные пропорции жилых секций, современные фасадные решения, двор без машин, стильные подъезды создают среду, в которой приятно жить и на которую приятно смотреть.
03 / 04
Глубокие связи
Пространства, которые объединяют, — уютные скверы между секциями, открытые террасы кафе, соседский центр. Здесь рождается настоящее сообщество.
04 / 04
Энергия и гармония
Променад вдоль улицы Суворова, мультивозрастной игровой хаб, спортивная зона с турниками и теннисным столом. Гармонично сочетайте движение и безмятежность, активность и созерцание — прямо за порогом вашей квартиры.
Формула молекулы
Цифры
жилые секции в 1-й очереди строительства
этажей в каждой секции
типов планировок
площадь квартир
кладовых в трех секциях
машиноместо на открытой парковке
12
3
21
112
28-85 м2
ввод в эксплуатацию
2 кв. 2028
выдача ключей
4 кв. 2028
141
1-комнатные от 28 м²
2-комнатные от 53 м²
3-комнатные от 64 м²
2-комнатные от 53 м²
3-комнатные от 64 м²
12 этажей \ 88 квартир
Секция 3
1-комнатные от 28 м²
2-комнатные от 45 м²
3-комнатные от 68 м²
2-комнатные от 45 м²
3-комнатные от 68 м²
12 этажей \ 77 квартир
Секция 2
1-комнатные от 29 м²
2-комнатные от 67 м²
3-комнатные от 76 м²
2-комнатные от 67 м²
3-комнатные от 76 м²
12 этажей \ 77 квартир
Секция 1
Двор разделён на несколько благоустроенных пространств для отдыха наедине с собой, с друзьями или семьей.
Территория уютной жизни
Благоустройство и инфраструктура дома
МУЛЬТИВОЗРАСТНОЙ ИГРОВОЙ ХАБ
Пространство, где дети разных возрастов находят свои сценарии для игр и развития. Игровое оборудование не просто развлекает — оно вдохновляет на открытия и помогает развиваться, оставаясь максимально безопасным.
СПОРТИВНАЯ ЗОНА
Для тех, кто начинает день с движения или завершает им рабочий день. Теннисные столы, уличный спорткомлекс — ваш домашний спортзал под открытым небом без абонементов и расписаний.
Благоустроенная пешеходная зона с кафе, рестораном и магазинами. Утро начинается с ароматного кофе, а вечер — с неспешной прогулки вдоль освещённого бульвара.
ПЕШЕХОДНЫЙ БУЛЬВАР ВДОЛЬ УЛ. СУВОРОВА
СКВЕР ДЛЯ ТИХОГО ОТДЫХА
Буферная зона между секциями жилого комплекса — ваше место для уединения и созерцания. Присядьте на лавочке со стаканчиком кофе или укройтесь в тени пергол с книгой.
Место, где соседи становятся друзьями. Пространство для совместных мероприятий, коворкинга, настольных игр или просто душевного разговора за чаем.
СОСЕДСКИЙ ЦЕНТР
СВОЙ ПАРКИНГ
141 машиномест — ваш автомобиль в безопасности и всегда рядом с домом, а 22 гостевых места избавят ваших гостей от поиска парковки. Двор без машин — безопасность для детей, комфорт для вас.
Жилой комплекс «Молекула» уникален с точки зрения расположения: спокойная локация без оживленного автомобильного трафика и одновременно близость к историческому центру Самары.
Баланс тишины и доступности
Расположение
Все жилые секции объединены единой философией качества и внимания к деталям. Как молекула, где разные атомы создают стабильное и красивое соединение.
Три формы, общая химия
Архитектура и дизайн
77 квартир
7 типов планировок
28-85 м2 площади квартир
7 типов планировок
28-85 м2 площади квартир
В секции
- Диспетчерская
- Сквозной вестибюль
- Велосипедная и колясочная
Архитектура
Мягкий скруглённый угол здания — визитная карточка секции, реализованная за счёт радиусного прозрачного остекления лоджий. Основной материал фасада — декоративная штукатурка светлых оттенков.
- Лапомойка
- Зона ожидания
- Кладовые
Особенности
Увеличенные оконные проемы — дарят эффект панорамного остекления и максимум света.
77 квартир
6 типов планировок
28-71 м2 площади квартир
6 типов планировок
28-71 м2 площади квартир
В секции
- Детская игровая
- Сквозной вестибюль
- Велосипедная и колясочная
Архитектура
Современный вентилируемый фасад с использованием керамогранитных, композитных элементов и металлических пластин. Темные карнизы и рельефные элементы создают ритм и глубину фасада. Радиусное скругление углов здания добавляет архитектуре мягкости.
- Зона ожидания
- Лапомойка
- Кладовые
Особенности
- Вентилируемый фасад премиум-класса
- Централизованная система кондиционирования
- Больше полезной площади без балконов
88 квартир
7 типов планировок
28-71 м2 площади квартир
7 типов планировок
28-71 м2 площади квартир
В секции
- Соседский центр с киберспорт-пространством
- Сквозной вестибюль
- Велосипедная и колясочная
Архитектура
Вентилируемый фасад светлых оттенков с использованием керамогранитных, композитных элементов и металлических пластин. Карнизы над окнами добавляют фасаду объема, а радиусное скругление углов смягчает строгую геометрию здания.
- Лапомойка
- Зона ожидания
- Кладовые
Особенности
- Вентилируемый фасад премиум-класса
- Централизованная система кондиционирования
- Зимние сады в избранных планировках
Входные группы — часть среды, которая создаёт ваше настроение. Мягкий свет встречает вас утром, стильные зоны ожидания располагают к общению, продуманные детали дарят комфорт каждый день.
Атмосфера комфорта
с первых шагов
Подъезды
- Прозрачные входные двери
- Зоны ожидания с диванами
- Сквозной вестибюль с улицы Суворова во внутренний двор
- Поэтажная навигация
- Велосипедная и колясочная
- Лапомойка
- Санузел на 1 этаже
- 2 лифта в каждом подъезде
Более 20 типов планировок от 28 до 85 м² позволят найти идеальное пространство для вашей семьи.
Найди свою формулу комфорта
Планировки
Создать свою
формулу счастья
Три варианта предчистовой отделки на ваш выбор
Отделка
Стандарт
Пол: выравнивание пола
Стены: выравнивание стен
Потолок: ровная монолитная плита, подходящая под любой тип финишного покрытия
Окна: установлены окна, подоконная доска
Кондиционирование:
Электроснабжение: Разводка кабелей по помещениям с оптимальным количеством электрических точек
Стены: выравнивание стен
Потолок: ровная монолитная плита, подходящая под любой тип финишного покрытия
Окна: установлены окна, подоконная доска
Кондиционирование:
- для секции 1 предусмотрен короб для размещения кондиционерного блока на балконе
- для секции 2 и 3 предусмотрено подключение к ВРВ системе
Электроснабжение: Разводка кабелей по помещениям с оптимальным количеством электрических точек
Комфорт
Пол: выравнивание пола
Стены: выравнивание стен под обои
Потолок: ровная монолитная плита, подходящая под любой тип финишного покрытия
Окна: окна с откосами, подоконная доска
Кондиционирование:
Электроснабжение: Разводка кабелей по помещениям с увеличенным количеством электрических точек
Водоснабжение: Разводка ХВС, ГВС, канализации до точек подключения
Стены: выравнивание стен под обои
Потолок: ровная монолитная плита, подходящая под любой тип финишного покрытия
Окна: окна с откосами, подоконная доска
Кондиционирование:
- для секции 1 предусмотрен короб для размещения кондиционерного блока на балконе
- для секции 2 и 3 предусмотрено подключение к ВРВ системе, подведены трубы до места размещения внутреннего блока
Электроснабжение: Разводка кабелей по помещениям с увеличенным количеством электрических точек
Водоснабжение: Разводка ХВС, ГВС, канализации до точек подключения
Бизнес
Пол: выравнивание пола
Стены: выравнивание стен под покраску
Потолок: ровная монолитная плита, подходящая под любой тип финишного покрытия
Окна: окна с откосами, подоконная доска
Кондиционирование:
Электроснабжение: Разводка кабелей по помещениям с максимальным количеством электрических точек
Водоснабжение: Разводка ХВС, ГВС, канализации до точек подключения
Стены: выравнивание стен под покраску
Потолок: ровная монолитная плита, подходящая под любой тип финишного покрытия
Окна: окна с откосами, подоконная доска
Кондиционирование:
- для секции 1 предусмотрен короб для размещения кондиционерного блока на балконе
- для секции 2 и 3 предусмотрено подключение к ВРВ системе, подведены трубы до места размещения внутреннего блока
Электроснабжение: Разводка кабелей по помещениям с максимальным количеством электрических точек
Водоснабжение: Разводка ХВС, ГВС, канализации до точек подключения
Условия покупки
Покупка
Специализированный застройщик «МОЛЕКУЛА» входит в холдинг OSNOVANIE DEVELOPMENT GROUP. Мы создаем не просто дома, а среду для гармоничной жизни. Наш подход основан на глубоком понимании потребностей современных семей и внимании к каждой детали проекта.
О застройщике
OSNOVANIE DEVELOPMENT GROUP
Наши принципы
Исследуем, а не угадываем
Создаём среду, а не квадратные метры
Архитектура, благоустройство, инфраструктура — все элементы работают на вашу гармоничную жизнь. Мы продумываем не только планировки квартир, но и пространства между ними, маршруты движения, зоны для разных сценариев.
Перед началом каждого проекта мы проводим глубокое исследование потребностей будущих жителей. Жилой комплекс «Молекула» — результат анализа того, как люди хотят жить, а не того, как принято строить.
Строим с уважением к будущему
Архитектура, которая не устареет через десятилетия. Материалы, рассчитанные на долгий срок эксплуатации. Планировочные решения, адаптирующиеся к изменениям вашей жизни.