Ключевой элемент идеальной жизни

20
Жилой комплекс на улице Суворова с собственной инфраструктурой в стилобате и всем необходимым в шаговой доступности
минут до исторического центра Самары
Новый стандарт комфорта для Новокуйбышевска
Четыре элемента
вашего счастья

О проекте

Первая очередь строительства включает три отдельных секции с продуманной архитектурой, комплексным благоустройством и полноценной коммерческой инфраструктурой. То место, где вы сами собираете идеальную формулу счастливой жизни.
Жилой комплекс «Молекула» — это девелоперский проект с качественно новым подходом к строительству и созданию городской среды.
01 / 04
Радость открытий
Просторные коммерческие пространства на первом этаже: кондитерская, пекарня, кофейня, образовательная студия, ресторан и не только. Каждый день — возможность узнать что‑то новое, попробовать необычное, расслабиться и отдохнуть после насыщенного рабочего дня.
02 / 04
Уверенность и статус
«Молекула» меняет архитектурный облик города. Продуманные пропорции жилых секций, современные фасадные решения, двор без машин, стильные подъезды создают среду, в которой приятно жить и на которую приятно смотреть.
03 / 04
Глубокие связи
Пространства, которые объединяют, — уютные скверы между секциями, открытые террасы кафе, соседский центр. Здесь рождается настоящее сообщество.
04 / 04
Энергия и гармония
Променад вдоль улицы Суворова, мультивозрастной игровой хаб, спортивная зона с турниками и теннисным столом. Гармонично сочетайте движение и безмятежность, активность и созерцание — прямо за порогом вашей квартиры.
Формула молекулы

Цифры

жилые секции в 1-й очереди строительства
этажей в каждой секции
типов планировок
площадь квартир
кладовых в трех секциях
машиноместо на открытой парковке
12
3
21
112
28-85 м2
ввод в эксплуатацию
2 кв. 2028
выдача ключей
4 кв. 2028
141
Среда, где каждый элемент создаёт гармонию. Магазины и сервисы под рукой, дети играют в безопасном дворе, а закрытая территория дарит уют и покой.
Все элементы комфорта
в одном месте

Территория жилого комлекса

Уютная зона для тихого отдыха
Зона с тренажерами для взрослых
Теннисные столы для активного отдыха
Игровой хаб для детей разных возрастов
Прогулочная зона с озеленением и вечерней подсветкой
1-комнатные от 28 м²
2-комнатные от 53 м²
3-комнатные от 64 м²
12 этажей \ 88 квартир
Секция 3
1-комнатные от 28 м²
2-комнатные от 45 м²
3-комнатные от 68 м²
12 этажей \ 77 квартир
Секция 2
1-комнатные от 29 м²
2-комнатные от 67 м²
3-комнатные от 76 м²
12 этажей \ 77 квартир
Секция 1
Двор разделён на несколько благоустроенных пространств для отдыха наедине с собой, с друзьями или семьей.
Территория уютной жизни

Благоустройство и инфраструктура дома

МУЛЬТИВОЗРАСТНОЙ ИГРОВОЙ ХАБ
Пространство, где дети разных возрастов находят свои сценарии для игр и развития. Игровое оборудование не просто развлекает — оно вдохновляет на открытия и помогает развиваться, оставаясь максимально безопасным.
СПОРТИВНАЯ ЗОНА
Для тех, кто начинает день с движения или завершает им рабочий день. Теннисные столы, уличный спорткомлекс — ваш домашний спортзал под открытым небом без абонементов и расписаний.
Благоустроенная пешеходная зона с кафе, рестораном и магазинами. Утро начинается с ароматного кофе, а вечер — с неспешной прогулки вдоль освещённого бульвара.
ПЕШЕХОДНЫЙ БУЛЬВАР ВДОЛЬ УЛ. СУВОРОВА
СКВЕР ДЛЯ ТИХОГО ОТДЫХА
Буферная зона между секциями жилого комплекса — ваше место для уединения и созерцания. Присядьте на лавочке со стаканчиком кофе или укройтесь в тени пергол с книгой.
Место, где соседи становятся друзьями. Пространство для совместных мероприятий, коворкинга, настольных игр или просто душевного разговора за чаем.
СОСЕДСКИЙ ЦЕНТР
СВОЙ ПАРКИНГ
141 машиномест — ваш автомобиль в безопасности и всегда рядом с домом, а 22 гостевых места избавят ваших гостей от поиска парковки. Двор без машин — безопасность для детей, комфорт для вас.
Жилой комплекс «Молекула» уникален с точки зрения расположения: спокойная локация без оживленного автомобильного трафика и одновременно близость к историческому центру Самары.
Баланс тишины и доступности

Расположение

минут до исторического центра Самары
20
мин
Волжские термы
5
мин
Парк
Дубки
7
мин
парк
Победы
15
мин
Л/с
«Водник»
10
Все жилые секции объединены единой философией качества и внимания к деталям. Как молекула, где разные атомы создают стабильное и красивое соединение.
Три формы, общая химия

Архитектура и дизайн

77 квартир
7 типов планировок
28-85 м2 площади квартир
В секции
  • Диспетчерская
  • Сквозной вестибюль
  • Велосипедная и колясочная
Архитектура
Мягкий скруглённый угол здания — визитная карточка секции, реализованная за счёт радиусного прозрачного остекления лоджий. Основной материал фасада — декоративная штукатурка светлых оттенков.
  • Лапомойка
  • Зона ожидания
  • Кладовые
Особенности
Увеличенные оконные проемы — дарят эффект панорамного остекления и максимум света.
77 квартир
6 типов планировок
28-71 м2 площади квартир
В секции
  • Детская игровая
  • Сквозной вестибюль
  • Велосипедная и колясочная
Архитектура
Современный вентилируемый фасад с использованием керамогранитных, композитных элементов и металлических пластин. Темные карнизы и рельефные элементы создают ритм и глубину фасада. Радиусное скругление углов здания добавляет архитектуре мягкости.
  • Зона ожидания
  • Лапомойка
  • Кладовые
Особенности
  • Вентилируемый фасад премиум-класса
  • Централизованная система кондиционирования
  • Больше полезной площади без балконов
88 квартир
7 типов планировок
28-71 м2 площади квартир
В секции
  • Соседский центр с киберспорт-пространством
  • Сквозной вестибюль
  • Велосипедная и колясочная
Архитектура
Вентилируемый фасад светлых оттенков с использованием керамогранитных, композитных элементов и металлических пластин. Карнизы над окнами добавляют фасаду объема, а радиусное скругление углов смягчает строгую геометрию здания.
  • Лапомойка
  • Зона ожидания
  • Кладовые
Особенности
  • Вентилируемый фасад премиум-класса
  • Централизованная система кондиционирования
  • Зимние сады в избранных планировках
Входные группы — часть среды, которая создаёт ваше настроение. Мягкий свет встречает вас утром, стильные зоны ожидания располагают к общению, продуманные детали дарят комфорт каждый день.
Атмосфера комфорта
с первых шагов

Подъезды

  • Прозрачные входные двери
  • Зоны ожидания с диванами
  • Сквозной вестибюль с улицы Суворова во внутренний двор
  • Поэтажная навигация
  • Велосипедная и колясочная
  • Лапомойка
  • Санузел на 1 этаже
  • 2 лифта в каждом подъезде
Более 20 типов планировок от 28 до 85 м² позволят найти идеальное пространство для вашей семьи.
Найди свою формулу комфорта

Планировки

вариантов планировки
варианты площадей
м²
7
28-40
1 спальня
2 спальни
3 спальни
вариантов планировки
варианты площадей
м²
10
45-70
1 спальня
2 спальни
3 спальни
вариантов планировки
варианты площадей
м²
5
64-84
1 спальня
2 спальни
3 спальни
Создать свою
формулу счастья
Три варианта предчистовой отделки на ваш выбор

Отделка

Условия покупки

Покупка

Ход строительства

Отчет

    Новости / Акции

    Блог

      Специализированный застройщик «МОЛЕКУЛА» входит в холдинг OSNOVANIE DEVELOPMENT GROUP. Мы создаем не просто дома, а среду для гармоничной жизни. Наш подход основан на глубоком понимании потребностей современных семей и внимании к каждой детали проекта.
      О застройщике

      OSNOVANIE DEVELOPMENT GROUP

      Наши принципы
      Исследуем, а не угадываем
      Создаём среду, а не квадратные метры
      Архитектура, благоустройство, инфраструктура — все элементы работают на вашу гармоничную жизнь. Мы продумываем не только планировки квартир, но и пространства между ними, маршруты движения, зоны для разных сценариев.
      Перед началом каждого проекта мы проводим глубокое исследование потребностей будущих жителей. Жилой комплекс «Молекула» — результат анализа того, как люди хотят жить, а не того, как принято строить.
      Строим с уважением к будущему
      Архитектура, которая не устареет через десятилетия. Материалы, рассчитанные на долгий срок эксплуатации. Планировочные решения, адаптирующиеся к изменениям вашей жизни.